离婚案子房子怎么判的

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，依据法律规定，该房产为个人财产，离婚时不参与分割，因其购买行为和产权登记都在婚前完成，体现了对个人财产的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常会考虑购房资金来源和实际情况，判决房产归首付方，未还贷款为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿，以平衡双方利益。
（3）婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割，这是基于婚姻关系存续期间的共同付出。
（4）双方父母出资，登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有，明确了各自的产权比值。
（5）对于福利房、房改房等特殊房产，要结合具体政策与实际情况判定，同时法院判决会兼顾保护妇女、儿童权益及无过错方利益。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确房产性质：先确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及特殊房产类型如福利房、房改房等。
（二）收集证据：若涉及共同还贷，留存好还贷记录、购房合同等相关凭证；若双方父母出资，保留出资证明。
（三）协商解决：夫妻双方可先自行协商房产分割方案，达成一致意见。
（四）诉诸法律：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况判决，同时可主张保护妇女、儿童权益及无过错方利益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时该房属个人财产，不参与分割。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记谁名下，一般按共同财产平分；双方父母出资且登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有。
4.涉及福利房等特殊房产，结合政策与实际判定，法院会兼顾保护妇女、儿童及无过错方权益。
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结论：
离婚时房产分割依据不同情形判定，婚前全款登记己方名下属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，补偿另一方；婚后共同出资购房通常平均分割；双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有；特殊房产结合政策和实际情况判定，且判决兼顾保护妇女、儿童权益及无过错方利益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院基于购房出资情况等因素，通常将房产判归首付方，未还贷款为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿。婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般平均分割。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。对于福利房、房改房等特殊房产，因其涉及政策等因素，需结合具体政策和实际情况判定。同时，法院在判决时会考虑保护妇女、儿童权益及无过错方利益。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.离婚时房产分割根据不同情况判定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于个人财产不参与分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分由获得房产方补偿另一方；婚后夫妻共同出资购房，不论登记在哪方名下，通常平均分割；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有。涉及福利房、房改房等特殊房产，结合具体政策和实际情况判定，且法院会兼顾保护妇女、儿童权益及无过错方利益。
2.建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免后面分割产生纠纷。若对房产分割有疑问，可咨询专业律师获取准确法律建议。在处理分割问题时，双方尽量协商解决，若协商不成可通过法律途径，维护自身合法权益。