离婚房子归女方和孩子共同拥有咋办

1.明确约定：离婚时约定房子归女方和孩子共有的，需将此约定书面写进离婚协议并在民政部门备案；诉讼离婚的，由法院判决书或调解书确定。

2.办理过户：及时带齐证件到不动产登记中心，将产权变更登记到女方和孩子名下。

3.强制过户：若一方不配合，另一方可凭协议或法律文书向法院申请强制执行。

4.处理贷款：有未还清贷款的，提前与银行沟通并按要求办手续。

5.协商一致：女方和孩子作为共有人，对房屋重大事项要协商好，避免纠纷。
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结论：
离婚时约定房子归女方和孩子共同所有，需书面明确约定并备案，及时办理过户，遇不配合可申请强制执行，有贷款要与银行沟通，共有人应协商重大事项。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，离婚协议中的财产约定具有法律效力，但为保障权益，应以书面形式在离婚协议中明确房子归女方和孩子共同所有。若为协议离婚，需在民政部门备案；诉讼离婚则由法院判决书或调解书确定。及时办理房产过户手续，是将约定转化为实际产权归属的关键，这能确保女方和孩子对房屋的合法权益。当一方不配合过户时，凭借离婚协议或法律文书向法院申请强制执行，是维护权益的合法途径。涉及贷款未还清的情况，与银行沟通并按要求办理手续，能避免因贷款问题影响房屋产权变更。女方和孩子作为房屋共有人，对房屋重大事项协商一致，可有效避免纠纷。若您在处理此类问题时遇到困惑或需要更详细的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。
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1.离婚约定房子归女方和孩子共同所有，要确保约定合法有效并完成产权变更。具体要将约定以书面形式载入离婚协议并在民政部门备案，诉讼离婚则由法院判决书或调解书确定，之后及时办理房产过户到女方和孩子名下。
2.若一方不配合过户，另一方可凭借离婚协议或法律文书向法院申请强制执行。涉及贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，按要求办理手续。
3.女方和孩子作为共有人，对房屋使用、处分等重大事项应协商一致，避免日后纠纷。

建议在离婚时就将房屋归属等事项明确清晰写入协议，留存好相关文件。办理过户时提前了解所需证件和流程，遇到一方不配合情况及时寻求法律途径解决。对于贷款问题，积极与银行沟通，确保手续顺利办理。
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法律分析：
（1）约定的明确与备案：离婚时约定房子归女方和孩子共同所有，书面形式的离婚协议需在民政部门备案，诉讼离婚则由法院判决书或调解书确定，这样能保证约定具有法律效力。
（2）及时办理过户：及时办理房产过户手续，将产权变更登记至女方和孩子名下，保障其合法权益，避免后面出现产权纠纷。
（3）应对不配合过户情况：若一方不配合过户，另一方凭借离婚协议或法律文书向法院申请强制执行，可通过法律手段保障过户顺利进行。
（4）处理贷款问题：涉及贷款未还清时，提前与贷款银行沟通并按要求办理手续，确保不影响房屋产权变更。
（5）共有人协商：女方和孩子作为共有人，对房屋重大事项协商一致，可减少日后纠纷。

提醒：办理过程中要注意留存好相关文件和凭证。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。
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（一）明确协议形式并备案
离婚时关于房子归女方和孩子共同所有的约定，要以书面形式写进离婚协议，到民政部门备案；诉讼离婚的，由法院判决书或调解书确定。

（二）及时办理过户
携带相关证件到不动产登记中心，将房产产权变更登记到女方和孩子名下。

（三）应对不配合过户情况
若一方不配合过户，另一方可凭离婚协议或法律文书向法院申请强制执行。

（四）处理贷款问题
若房屋贷款未还清，提前和贷款银行沟通，按银行要求办理手续。

（五）共有人协商重大事项
女方和孩子作为共有人，对房屋使用、处分等重大事项协商一致，避免纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。